Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Ebbe Rodes Allé 8, 3. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
9407 m²
Bebygget areal
1881 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.323 kr/m².5.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEbbe gns: 50.272 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.874.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbe Rodes Allé 8, 4. tv
2500 Valby		86 m²0 m14-09-20254.795.000 kr.55.756 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 8, 1. tv
2500 Valby		86 m²0 m05-08-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, st. th
2500 Valby		86 m²15 m13-08-20255.275.000 kr.61.337 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, st. th
2500 Valby		86 m²31 m01-09-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, st. tv
2500 Valby		88 m²31 m06-01-20265.350.000 kr.60.795 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 3, st. th
2500 Valby		90 m²41 m11-11-20244.400.000 kr.48.889 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 8, 2. th
2500 Valby		91 m²0 m09-07-20255.100.000 kr.56.044 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, 4. th
2500 Valby		92 m²31 m03-08-20255.700.000 kr.61.957 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, 4. tv
2500 Valby		92 m²31 m05-07-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 4. th
2500 Valby		92 m²31 m21-09-20265.875.000 kr.63.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden