Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Ebbe Rodes Allé 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
9438 m²
Bebygget areal
1904 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.406 kr/m².4.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEbbe gns: 50.272 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.623.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbe Rodes Allé 7, 3. tv
2500 Valby		97 m²0 m13-03-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 3. tv
2500 Valby		93 m²17 m12-10-20265.925.000 kr.63.710 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 1. tv
2500 Valby		93 m²17 m12-09-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 3, 2. th
2500 Valby		93 m²32 m10-10-20244.400.000 kr.47.312 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 3, 3. tv
2500 Valby		93 m²32 m14-05-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, 3. tv
2500 Valby		93 m²33 m08-10-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, 2. tv
2500 Valby		93 m²33 m18-08-20255.595.000 kr.60.161 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, 1. th
2500 Valby		93 m²33 m22-04-20254.800.000 kr.51.613 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, 2. th
2500 Valby		93 m²33 m17-04-20254.995.000 kr.53.710 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 6, 3. th
2500 Valby		93 m²33 m01-02-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden