E Jensensvej 18, Kromose

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 75 m².1.850.025 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.859.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+556,26 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 283.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte283.333 kr.
2014dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1976Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	163 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	158 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	132 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	431 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	592 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	485 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	543 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	424 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby 6792 Rømø	74 m²	1,4 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	363 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu