E Jensensvej 11C, Kromose

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 92 m².2.269.364 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.310.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	47 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	86 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	108 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
P S Carlsvej 10, Kromose 6792 Rømø	99 m²	341 m	28-07-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	394 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	575 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	293 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	208 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	460 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	327 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu