Dyssevej 32, Ågerup

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 140 m².4.349.240 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.603.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,59 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 708.433 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet708.433 kr.
2003sep.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	172 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	235 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	269 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup 4000 Roskilde	133 m²	356 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	136 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup 4000 Roskilde	149 m²	535 m	05-06-2024	5.295.000 kr.	35.537 kr./m²
Moseager 15, Store Valby 4000 Roskilde	140 m²	1,1 km	20-02-2025	4.745.000 kr.	33.893 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup 4000 Roskilde	131 m²	619 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	33.550 kr./m²
Søager 10, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	1,2 km	30-11-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Søager 22, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	1,2 km	22-11-2023	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu