Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Dyssemarken 6

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.229 kr/m².5.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.669.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,93 pct. siden jan. 2004
425k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat5.669.091 kr.Markedet · 1992813.402 kr.Markedet · 1993804.816 kr.Markedet · 1994666.144 kr.Markedet · 19951.355.130 kr.Markedet · 19961.527.822 kr.Markedet · 1997424.602 kr.Markedet · 19981.791.072 kr.Markedet · 19992.335.878 kr.Markedet · 20002.095.308 kr.Markedet · 20012.253.744 kr.Markedet · 20022.480.544 kr.Markedet · 20032.107.458 kr.Markedet · 20042.545.668 kr.Markedet · 20052.581.956 kr.Markedet · 20062.915.028 kr.Markedet · 20073.051.108 kr.Markedet · 20083.344.652 kr.Markedet · 20093.715.308 kr.Markedet · 20102.220.210 kr.Markedet · 20113.613.410 kr.Markedet · 20123.301.884 kr.Markedet · 20132.969.946 kr.Markedet · 20142.700.054 kr.Markedet · 20153.471.498 kr.Markedet · 20164.161.456 kr.Markedet · 20172.869.182 kr.Markedet · 20183.460.482 kr.Markedet · 20194.096.170 kr.Markedet · 20204.708.044 kr.Markedet · 20215.228.874 kr.Markedet · 20225.696.892 kr.Markedet · 20235.489.856 kr.Markedet · 20245.569.074 kr.Markedet · 20256.070.140 kr.Markedet · 20267.861.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.669.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²201 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²102 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²155 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²215 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²334 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²570 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²502 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²503 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²321 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²387 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden