Dyssehøj 1, Kongsted

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 120 m².1.674.240 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	38 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	41 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	138 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	143 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	230 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	47 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	523 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	130 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	861 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	926 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu