Dyssebjergvej 24, Sønderstrand

Fritidshus · 109 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.448 kr/m².2.459.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.590.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,18 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1992jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	119 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	776 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	282 m	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	342 m	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	395 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	335 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	919 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	325 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	374 m	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	1,1 km	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu