Dyrehavegårdsvej 7A

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 133 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².1.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.117.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2016dec.Ejerskifte720.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	95 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	46 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	40 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	120 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	351 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	891 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	891 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	782 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	1,1 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	1,0 km	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu