Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Dyrehavegårdsvej 4, Ganløse

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 90 m².2.352.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,50 pct. siden maj 1996
400k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996468.600 kr.6. aug. 1996937.200 kr.I dag · vores estimat2.366.432 kr.Markedet · 1992483.210 kr.Markedet · 1993537.120 kr.Markedet · 1994598.500 kr.Markedet · 1995609.210 kr.Markedet · 1996632.520 kr.Markedet · 1997721.260 kr.Markedet · 1998801.540 kr.Markedet · 1999779.310 kr.Markedet · 2000679.500 kr.Markedet · 2001955.890 kr.Markedet · 20021.008.630 kr.Markedet · 20031.142.280 kr.Markedet · 20041.123.920 kr.Markedet · 20051.123.200 kr.Markedet · 20061.762.200 kr.Markedet · 20071.119.960 kr.Markedet · 20081.651.680 kr.Markedet · 20091.365.480 kr.Markedet · 2010880.020 kr.Markedet · 20111.330.650 kr.Markedet · 20121.252.800 kr.Markedet · 20131.291.590 kr.Markedet · 20141.163.250 kr.Markedet · 20151.829.430 kr.Markedet · 20161.508.850 kr.Markedet · 20171.663.380 kr.Markedet · 20181.682.280 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20201.897.830 kr.Markedet · 20212.143.890 kr.Markedet · 20222.321.280 kr.Markedet · 20232.196.000 kr.Markedet · 20242.158.920 kr.Markedet · 20252.328.930 kr.Markedet · 20262.603.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
468.600 kr.
6. aug. 1996 · Alm. Salg
937.200 kr.
I dag · vores estimat
2.366.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg937.200 kr.
  • majEjerskifte468.600 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		133 m²59 m30-11-20243.895.000 kr.29.286 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²218 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²556 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²733 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²2,0 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²586 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²124 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²400 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²241 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²2,5 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden