Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 32

Rækkehus · 151 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.530 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden dec. 2021
611k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.473.448 kr.Markedet · 1992699.583 kr.Markedet · 1993671.950 kr.Markedet · 1994792.750 kr.Markedet · 1995817.363 kr.Markedet · 1996873.988 kr.Markedet · 19971.133.859 kr.Markedet · 19981.031.330 kr.Markedet · 19991.302.375 kr.Markedet · 20001.275.497 kr.Markedet · 20011.449.902 kr.Markedet · 20021.374.251 kr.Markedet · 20031.302.526 kr.Markedet · 20041.416.078 kr.Markedet · 20051.855.790 kr.Markedet · 20062.003.921 kr.Markedet · 20072.311.810 kr.Markedet · 20082.480.779 kr.Markedet · 20092.328.571 kr.Markedet · 20102.274.211 kr.Markedet · 20112.305.921 kr.Markedet · 20122.301.844 kr.Markedet · 20132.325.400 kr.Markedet · 20142.074.740 kr.Markedet · 20152.215.925 kr.Markedet · 20162.171.531 kr.Markedet · 20172.127.741 kr.Markedet · 20181.986.556 kr.Markedet · 20192.567.000 kr.Markedet · 20202.565.339 kr.Markedet · 20212.612.602 kr.Markedet · 20222.461.904 kr.Markedet · 20232.475.947 kr.Markedet · 20242.748.804 kr.Markedet · 20252.556.279 kr.Markedet · 20263.048.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²12 m02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²931 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²1,3 km13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²928 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²858 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Hegnet 18, Tved
6000 Kolding		155 m²1,9 km11-02-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Hegnet 26, Tved
6000 Kolding		155 m²1,9 km17-07-20263.425.000 kr.22.097 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²711 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²1,3 km20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Romerparken 35, Tved
6000 Kolding		157 m²2,2 km18-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden