Dyrehavegårdsvej 3, Ganløse

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 122 m².3.188.470 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.679.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,86 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	73 m	30-11-2024	3.895.000 kr.	29.286 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	36 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	17 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	222 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	418 m	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	149 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	419 m	17-09-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	371 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	388 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	75 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu