Dyrehavegårdsvej 24A

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.084 kr/m².8.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.951.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,36 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 41 2800 Kongens Lyngby	132 m²	350 m	06-11-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B 2800 Kongens Lyngby	145 m²	343 m	12-02-2024	7.550.007 kr.	52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19 2800 Kongens Lyngby	155 m²	79 m	25-01-2026	9.650.000 kr.	62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B 2800 Kongens Lyngby	163 m²	287 m	24-11-2025	9.900.000 kr.	60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14 2800 Kongens Lyngby	175 m²	139 m	08-03-2026	12.600.000 kr.	72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31 2800 Kongens Lyngby	176 m²	240 m	24-03-2024	9.575.000 kr.	54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35 2800 Kongens Lyngby	178 m²	280 m	10-11-2025	10.100.000 kr.	56.742 kr./m²
Trongårdsvej 31A 2800 Kongens Lyngby	107 m²	389 m	01-02-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Birkholmsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	102 m²	2,1 km	18-12-2023	5.650.000 kr.	55.392 kr./m²
Lundtoftevej 272 2800 Kongens Lyngby	102 m²	2,1 km	18-06-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu