Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 18B

Villa · 211 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.343 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.264 kr/m².10.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.557.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,57 pct. siden jun. 2001
1,4M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20012.450.000 kr.I dag · vores estimat12.557.926 kr.Markedet · 19921.553.593 kr.Markedet · 19931.580.179 kr.Markedet · 19941.641.580 kr.Markedet · 19951.863.130 kr.Markedet · 19962.043.113 kr.Markedet · 19972.341.678 kr.Markedet · 19982.717.258 kr.Markedet · 19992.888.168 kr.Markedet · 20003.883.244 kr.Markedet · 20013.516.737 kr.Markedet · 20023.391.614 kr.Markedet · 20033.185.678 kr.Markedet · 20043.585.101 kr.Markedet · 20054.488.181 kr.Markedet · 20065.756.924 kr.Markedet · 20075.869.598 kr.Markedet · 20086.932.827 kr.Markedet · 20095.173.298 kr.Markedet · 20104.889.081 kr.Markedet · 20115.657.121 kr.Markedet · 20125.504.357 kr.Markedet · 20135.274.156 kr.Markedet · 20145.465.322 kr.Markedet · 20156.105.707 kr.Markedet · 20167.364.955 kr.Markedet · 20176.882.820 kr.Markedet · 20187.547.259 kr.Markedet · 20197.620.054 kr.Markedet · 20209.470.524 kr.Markedet · 20218.564.068 kr.Markedet · 202210.288.360 kr.Markedet · 20239.455.965 kr.Markedet · 202410.295.745 kr.Markedet · 202511.372.056 kr.Markedet · 202613.205.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.557.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²59 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²358 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²319 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²207 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19
2800 Kongens Lyngby		155 m²157 m25-01-20269.650.000 kr.62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²421 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²426 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Ved Fortunen 17
2800 Kongens Lyngby		216 m²390 m18-08-202511.995.000 kr.55.532 kr./m²
Trongårdsparken 53
2800 Kongens Lyngby		207 m²814 m16-08-202612.350.000 kr.59.662 kr./m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²330 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden