Dyrehavegårdsvej 1, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 415 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².1.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.459.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	104 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	49 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	393 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	402 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	578 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv 6000 Kolding	144 m²	578 m	19-02-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	554 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	52 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	56 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	580 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu