Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Dværgternen 19, Langdal

Fritidshus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 110 m².2.493.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.471.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,75 pct. siden maj 2002
293k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202427. maj 20021.673.000 kr.I dag · vores estimat2.471.819 kr.Markedet · 1992407.440 kr.Markedet · 19931.103.410 kr.Markedet · 19941.040.930 kr.Markedet · 1995553.520 kr.Markedet · 19961.198.670 kr.Markedet · 1997967.670 kr.Markedet · 19981.189.760 kr.Markedet · 19991.066.560 kr.Markedet · 2000969.870 kr.Markedet · 2001961.510 kr.Markedet · 20021.468.940 kr.Markedet · 2003693.330 kr.Markedet · 20041.719.520 kr.Markedet · 20051.571.460 kr.Markedet · 20062.703.470 kr.Markedet · 20071.190.970 kr.Markedet · 20082.204.950 kr.Markedet · 2009794.640 kr.Markedet · 20102.092.310 kr.Markedet · 20111.698.840 kr.Markedet · 2012967.230 kr.Markedet · 20131.236.400 kr.Markedet · 20141.931.160 kr.Markedet · 20151.414.270 kr.Markedet · 20161.375.000 kr.Markedet · 20171.693.780 kr.Markedet · 20181.263.460 kr.Markedet · 20191.421.530 kr.Markedet · 20201.415.480 kr.Markedet · 20212.406.800 kr.Markedet · 20222.181.740 kr.Markedet · 20232.053.370 kr.Markedet · 20241.963.940 kr.Markedet · 20252.434.740 kr.Markedet · 20262.509.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
1.673.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.673.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²377 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²414 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende
6792 Rømø		113 m²583 m02-06-20242.535.000 kr.22.434 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²467 m03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²872 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal
6792 Rømø		122 m²315 m09-02-20262.365.000 kr.19.385 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby
6792 Rømø		106 m²903 m29-10-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand
6792 Rømø		100 m²491 m04-08-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby
6792 Rømø		113 m²1,4 km16-06-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby
6792 Rømø		112 m²1,7 km20-10-20251.945.000 kr.17.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden