Dværgternen 11, Langdal

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.769 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 59 m².1.337.353 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.485.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1975feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	482 m	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	491 m	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Skovskaden 4 6792 Rømø	65 m²	444 m	24-03-2026	1.590.000 kr.	24.462 kr./m²
Helmusager 20, Landsende 6792 Rømø	63 m²	802 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmusager 22, Landsende 6792 Rømø	50 m²	855 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	462 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Rimmevej 17, Langdal 6792 Rømø	72 m²	545 m	30-09-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Rylen 15, Langdal 6792 Rømø	70 m²	831 m	19-08-2025	1.516.000 kr.	21.657 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal 6792 Rømø	71 m²	753 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	1,6 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu