Dunkerquegade 26, 3. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 5368 m²
Bebygget areal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.843 kr/m².9.409.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.456 kr/m² (214 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering11.046.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.266.429 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg: 260.074.749 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.266.429 kr.
I dag · vores estimat: 11.046.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte7.266.429 kr.
apr.Ejerskifte260.074.749 kr.
Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.266.429 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunkerquegade 19, 5. tv 2150 Nordhavn	105 m²	53 m	21-11-2024	10.400.000 kr.	99.048 kr./m²
Dunkerquegade 19, 2. tv 2150 Nordhavn	106 m²	53 m	30-06-2025	9.495.000 kr.	89.575 kr./m²
Dunkerquegade 24, 2. th 2150 Nordhavn	108 m²	13 m	12-04-2025	9.400.000 kr.	87.037 kr./m²
Dunkerquegade 24, 1. th 2150 Nordhavn	108 m²	13 m	22-12-2024	8.650.000 kr.	80.093 kr./m²
Dunkerquegade 28, 1. th 2150 Nordhavn	108 m²	13 m	25-04-2025	10.555.000 kr.	97.731 kr./m²
Dunkerquegade 30, 1. th 2150 Nordhavn	108 m²	25 m	29-08-2024	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Dunkerquegade 11, 4. tv 2150 Nordhavn	97 m²	45 m	02-05-2026	11.850.000 kr.	122.165 kr./m²
Dunkerquegade 17, st. th 2150 Nordhavn	97 m²	48 m	02-10-2024	7.400.000 kr.	76.289 kr./m²
Dunkerquegade 37, 1. 1 2150 Nordhavn	113 m²	56 m	25-08-2025	9.550.000 kr.	84.513 kr./m²
Dunkerquegade 37, 4. 1 2150 Nordhavn	113 m²	56 m	07-10-2024	8.699.000 kr.	76.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu