Duevej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 84 m².1.137.276 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering959.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,76 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	54 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	220 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	148 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	374 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	781 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	965 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	647 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	1,2 km	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	1,1 km	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	194 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu