Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Duevej 7

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,63 pct. siden maj 2010
76k2,7M5,4M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010540.000 kr.I dag · vores estimat1.385.777 kr.Markedet · 1992253.656 kr.Markedet · 1993152.256 kr.Markedet · 1994413.712 kr.Markedet · 1995285.688 kr.Markedet · 1996139.672 kr.Markedet · 1997296.608 kr.Markedet · 1998240.032 kr.Markedet · 1999358.904 kr.Markedet · 2000409.032 kr.Markedet · 2001534.560 kr.Markedet · 2002507.312 kr.Markedet · 2003482.456 kr.Markedet · 2004410.592 kr.Markedet · 2005755.976 kr.Markedet · 2006283.816 kr.Markedet · 2007526.240 kr.Markedet · 2008208.000 kr.Markedet · 2009514.384 kr.Markedet · 2010539.968 kr.Markedet · 201176.024 kr.Markedet · 2012506.688 kr.Markedet · 2013433.368 kr.Markedet · 20141.664.000 kr.Markedet · 2015395.096 kr.Markedet · 2016302.640 kr.Markedet · 2017329.368 kr.Markedet · 2018372.008 kr.Markedet · 2019179.296 kr.Markedet · 2020374.400 kr.Markedet · 20212.163.304 kr.Markedet · 2022597.168 kr.Markedet · 2023960.232 kr.Markedet · 2024459.576 kr.Markedet · 202510.753.392 kr.Markedet · 2026444.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²311 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²311 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²169 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²512 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²406 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,6 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²383 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²500 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²470 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Donstedvej 61
9352 Dybvad		121 m²3,4 km17-12-20258.850.000 kr.73.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden