Duevej 58, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1932
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 3310 m²
Bebygget areal: 662 m²
Erhvervsareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.610 kr/m².5.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.911.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+139,68 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.466.666 kr.
I dag · vores estimat: 5.911.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.466.666 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 60, 3. tv 2000 Frederiksberg	92 m²	13 m	20-09-2024	6.054.000 kr.	65.804 kr./m²
Duevej 50, 2. th 2000 Frederiksberg	92 m²	55 m	28-04-2025	6.236.000 kr.	67.783 kr./m²
Duevej 50, 3. th 2000 Frederiksberg	92 m²	55 m	14-08-2024	5.105.000 kr.	55.489 kr./m²
Duevej 56, 5. 2000 Frederiksberg	95 m²	14 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Duevej 42, 1. th 2000 Frederiksberg	94 m²	109 m	14-05-2026	6.495.000 kr.	69.096 kr./m²
Duevej 42, 1. th 2000 Frederiksberg	94 m²	109 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	69.096 kr./m²
Duevej 113, 2. tv 2000 Frederiksberg	97 m²	306 m	21-12-2025	6.325.000 kr.	65.206 kr./m²
Duevej 113, 3. mf 2000 Frederiksberg	83 m²	306 m	16-06-2026	6.600.000 kr.	79.518 kr./m²
Duevej 113, 3. mf 2000 Frederiksberg	83 m²	306 m	01-02-2026	5.550.000 kr.	66.867 kr./m²
Duevej 60, 4. th 2000 Frederiksberg	76 m²	13 m	31-05-2026	6.230.000 kr.	81.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu