Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 37

Rækkehus · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 349 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1947. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.080 kr/m².14.408.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 85.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.870.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,53 pct. siden apr. 1998
1,1M5,2M9,4M13,5M17,7M19931997200120052009201320172021202514. apr. 19982.060.758 kr.I dag · vores estimat12.870.019 kr.Markedet · 19931.591.200 kr.Markedet · 19941.849.650 kr.Markedet · 19951.635.300 kr.Markedet · 19961.599.900 kr.Markedet · 19971.475.700 kr.Markedet · 19982.059.500 kr.Markedet · 19992.207.250 kr.Markedet · 20002.727.300 kr.Markedet · 20012.522.250 kr.Markedet · 20022.850.900 kr.Markedet · 20032.854.500 kr.Markedet · 20043.345.450 kr.Markedet · 20054.213.200 kr.Markedet · 20067.218.000 kr.Markedet · 20075.891.250 kr.Markedet · 20087.189.200 kr.Markedet · 20094.833.300 kr.Markedet · 20105.875.650 kr.Markedet · 20116.833.400 kr.Markedet · 20125.142.300 kr.Markedet · 20136.465.450 kr.Markedet · 20145.804.550 kr.Markedet · 20157.375.050 kr.Markedet · 20166.938.700 kr.Markedet · 20179.454.500 kr.Markedet · 20187.399.050 kr.Markedet · 20198.324.250 kr.Markedet · 20209.543.300 kr.Markedet · 202111.162.250 kr.Markedet · 202214.257.950 kr.Markedet · 202311.275.800 kr.Markedet · 202411.180.550 kr.Markedet · 202512.575.700 kr.Markedet · 202617.663.100 kr.Markedet · 202714.509.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
2.060.758 kr.
I dag · vores estimat
12.870.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.060.758 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²59 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²110 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²92 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²13 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²285 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²198 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²50 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²388 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²388 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Mariendalsvej 27A
2000 Frederiksberg		149 m²559 m29-10-202513.900.000 kr.93.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden