Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 27

Rækkehus · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.232 kr/m².13.260.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 83.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.098.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,43 pct. siden dec. 2016
1,0M4,7M8,3M11,9M15,5M19931997200120052009201320172021202529. dec. 20167.300.000 kr.I dag · vores estimat13.098.685 kr.Markedet · 19931.506.336 kr.Markedet · 19941.751.002 kr.Markedet · 19951.548.084 kr.Markedet · 19961.514.572 kr.Markedet · 19971.396.996 kr.Markedet · 19981.950.796 kr.Markedet · 19992.089.530 kr.Markedet · 20002.581.844 kr.Markedet · 20012.387.730 kr.Markedet · 20022.698.852 kr.Markedet · 20032.702.260 kr.Markedet · 20043.479.000 kr.Markedet · 20053.988.496 kr.Markedet · 20066.833.040 kr.Markedet · 20075.577.050 kr.Markedet · 20086.805.776 kr.Markedet · 20094.575.524 kr.Markedet · 20105.562.282 kr.Markedet · 20116.468.952 kr.Markedet · 20124.868.044 kr.Markedet · 20136.120.626 kr.Markedet · 20145.136.140 kr.Markedet · 20156.981.714 kr.Markedet · 20166.568.636 kr.Markedet · 20179.124.210 kr.Markedet · 20188.218.818 kr.Markedet · 20197.880.290 kr.Markedet · 20208.832.826 kr.Markedet · 202110.078.592 kr.Markedet · 202215.486.662 kr.Markedet · 202310.674.424 kr.Markedet · 202411.199.114 kr.Markedet · 202512.806.270 kr.Markedet · 202613.729.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.098.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²59 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²26 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²19 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²230 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²277 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²186 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²330 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²384 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²51 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²76 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden