Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Duevej 13

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,31 pct. siden nov. 1995
74k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1995160.000 kr.I dag · vores estimat926.899 kr.Markedet · 1992246.339 kr.Markedet · 1993147.864 kr.Markedet · 1994401.778 kr.Markedet · 1995277.447 kr.Markedet · 1996135.643 kr.Markedet · 1997288.052 kr.Markedet · 1998233.108 kr.Markedet · 1999348.551 kr.Markedet · 2000397.233 kr.Markedet · 2001519.140 kr.Markedet · 2002492.678 kr.Markedet · 2003468.539 kr.Markedet · 2004398.748 kr.Markedet · 2005734.169 kr.Markedet · 2006275.629 kr.Markedet · 2007511.060 kr.Markedet · 2008202.000 kr.Markedet · 2009499.546 kr.Markedet · 2010524.392 kr.Markedet · 201173.831 kr.Markedet · 2012492.072 kr.Markedet · 2013420.867 kr.Markedet · 20141.616.000 kr.Markedet · 2015383.699 kr.Markedet · 2016293.910 kr.Markedet · 2017319.867 kr.Markedet · 2018361.277 kr.Markedet · 2019174.124 kr.Markedet · 2020363.600 kr.Markedet · 20212.100.901 kr.Markedet · 2022579.942 kr.Markedet · 2023932.533 kr.Markedet · 2024446.319 kr.Markedet · 202510.443.198 kr.Markedet · 2026431.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
926.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²226 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²226 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²235 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²515 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,6 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²334 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²285 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²517 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²432 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Donstedvej 61
9352 Dybvad		121 m²3,5 km17-12-20258.850.000 kr.73.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden