Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 113, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1262 m²
Bebygget areal
276 m²
Erhvervsareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.610 kr/m².5.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.938.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden jun. 2020
754k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.250.000 kr.31. aug. 20256.495.000 kr.I dag · vores estimat7.938.676 kr.Markedet · 1992829.750 kr.Markedet · 1993753.625 kr.Markedet · 1994812.750 kr.Markedet · 1995831.125 kr.Markedet · 1996935.375 kr.Markedet · 19971.002.125 kr.Markedet · 19981.436.500 kr.Markedet · 19991.702.125 kr.Markedet · 20001.642.500 kr.Markedet · 20011.829.250 kr.Markedet · 20022.203.375 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.547.500 kr.Markedet · 20052.754.875 kr.Markedet · 20064.263.125 kr.Markedet · 20073.777.625 kr.Markedet · 20083.340.500 kr.Markedet · 20092.565.500 kr.Markedet · 20102.911.875 kr.Markedet · 20113.260.875 kr.Markedet · 20123.105.375 kr.Markedet · 20133.502.750 kr.Markedet · 20143.875.000 kr.Markedet · 20154.118.375 kr.Markedet · 20164.436.250 kr.Markedet · 20174.898.625 kr.Markedet · 20185.225.000 kr.Markedet · 20195.196.750 kr.Markedet · 20205.531.625 kr.Markedet · 20216.434.250 kr.Markedet · 20226.927.500 kr.Markedet · 20235.963.000 kr.Markedet · 20246.654.375 kr.Markedet · 20257.774.000 kr.Markedet · 20269.211.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.938.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 113, 2. tv
2000 Frederiksberg		97 m²0 m21-12-20256.325.000 kr.65.206 kr./m²
Duevej 56, 5.
2000 Frederiksberg		95 m²321 m18-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Duevej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²415 m14-05-20266.495.000 kr.69.096 kr./m²
Duevej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²415 m24-02-20266.495.000 kr.69.096 kr./m²
Duevej 60, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²293 m20-09-20246.054.000 kr.65.804 kr./m²
Duevej 50, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²361 m28-04-20256.236.000 kr.67.783 kr./m²
Duevej 50, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²361 m14-08-20245.105.000 kr.55.489 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²0 m16-06-20266.600.000 kr.79.518 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²0 m01-02-20265.550.000 kr.66.867 kr./m²
Duevej 60, 4. th
2000 Frederiksberg		76 m²293 m31-05-20266.230.000 kr.81.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden