Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Duebjergåsen 8, Huseby

Fritidshus · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.338 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 146 m².3.435.526 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.502.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden maj 2021
137k2,0M4,0M5,9M7,8M19931997200120052010201420182022202631. maj 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat2.502.109 kr.Markedet · 1993540.200 kr.Markedet · 1994367.628 kr.Markedet · 1995205.860 kr.Markedet · 1996876.000 kr.Markedet · 1997311.564 kr.Markedet · 19981.130.770 kr.Markedet · 1999698.902 kr.Markedet · 2000306.600 kr.Markedet · 2001208.050 kr.Markedet · 20021.387.584 kr.Markedet · 2003600.790 kr.Markedet · 20041.909.242 kr.Markedet · 20051.990.856 kr.Markedet · 20064.166.256 kr.Markedet · 20071.727.180 kr.Markedet · 20092.820.428 kr.Markedet · 20104.187.280 kr.Markedet · 20112.230.588 kr.Markedet · 20121.628.922 kr.Markedet · 20131.665.714 kr.Markedet · 20141.658.122 kr.Markedet · 20151.424.084 kr.Markedet · 20162.356.732 kr.Markedet · 20171.747.912 kr.Markedet · 20182.724.506 kr.Markedet · 2019458.878 kr.Markedet · 20203.257.844 kr.Markedet · 20213.426.766 kr.Markedet · 20222.206.936 kr.Markedet · 20232.706.986 kr.Markedet · 20244.842.382 kr.Markedet · 20254.482.492 kr.Markedet · 20267.786.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelandet 5, Huseby
3200 Helsinge
130 m²278 m07-09-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby
3200 Helsinge
126 m²71 m28-10-20242.717.500 kr.21.567 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge
136 m²820 m31-08-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge
136 m²820 m21-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby
3200 Helsinge
121 m²257 m10-08-20264.395.000 kr.36.322 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse
3200 Helsinge
114 m²1,9 km22-01-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby
3200 Helsinge
77 m²251 m05-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Ramsvej 8, Ramløse
3200 Helsinge
203 m²2,0 km03-09-20253.775.000 kr.18.596 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse
3200 Helsinge
94 m²4,6 km29-12-20253.248.000 kr.34.553 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse
3200 Helsinge
80 m²4,8 km27-09-20253.195.000 kr.39.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden