Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 56

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.842 kr/m².16.895.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.409.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden sep. 2022
1,0M5,5M10,0M14,5M19,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202219.050.000 kr.I dag · vores estimat15.409.167 kr.Markedet · 19921.458.400 kr.Markedet · 19931.330.880 kr.Markedet · 19941.144.320 kr.Markedet · 19951.462.560 kr.Markedet · 19961.838.880 kr.Markedet · 19971.748.480 kr.Markedet · 19982.195.360 kr.Markedet · 19992.736.960 kr.Markedet · 20002.868.320 kr.Markedet · 20013.465.600 kr.Markedet · 20022.332.800 kr.Markedet · 20032.907.200 kr.Markedet · 20043.216.960 kr.Markedet · 20054.655.520 kr.Markedet · 20066.227.520 kr.Markedet · 20075.629.600 kr.Markedet · 20085.244.480 kr.Markedet · 20095.908.800 kr.Markedet · 20106.220.000 kr.Markedet · 20116.180.800 kr.Markedet · 20124.136.320 kr.Markedet · 20136.539.680 kr.Markedet · 20146.896.480 kr.Markedet · 20157.022.240 kr.Markedet · 20165.702.080 kr.Markedet · 20178.163.840 kr.Markedet · 20188.523.680 kr.Markedet · 20198.000.000 kr.Markedet · 20209.214.880 kr.Markedet · 202112.704.000 kr.Markedet · 202213.920.000 kr.Markedet · 202312.886.560 kr.Markedet · 202412.955.840 kr.Markedet · 202516.151.520 kr.Markedet · 202616.927.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
19.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.409.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg19.050.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²217 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²120 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²183 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²168 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²130 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²721 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²148 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,1 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²210 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden