Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 35

Villa · 217 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 270 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.935 kr/m².18.705.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.952.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,39 pct. siden jan. 2016
1,4M6,9M12,4M18,0M23,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20169.800.000 kr.I dag · vores estimat18.952.446 kr.Markedet · 19921.977.955 kr.Markedet · 19931.805.006 kr.Markedet · 19941.551.984 kr.Markedet · 19951.983.597 kr.Markedet · 19962.493.981 kr.Markedet · 19972.371.376 kr.Markedet · 19982.977.457 kr.Markedet · 19993.712.002 kr.Markedet · 20003.890.159 kr.Markedet · 20014.700.220 kr.Markedet · 20023.163.860 kr.Markedet · 20033.942.890 kr.Markedet · 20044.363.002 kr.Markedet · 20056.314.049 kr.Markedet · 20068.446.074 kr.Markedet · 20077.635.145 kr.Markedet · 20087.112.826 kr.Markedet · 20098.013.810 kr.Markedet · 20108.435.875 kr.Markedet · 20118.382.710 kr.Markedet · 20125.609.884 kr.Markedet · 20138.869.441 kr.Markedet · 20149.353.351 kr.Markedet · 20159.523.913 kr.Markedet · 20167.733.446 kr.Markedet · 201711.072.208 kr.Markedet · 201811.560.241 kr.Markedet · 201910.850.000 kr.Markedet · 202012.497.681 kr.Markedet · 202117.229.800 kr.Markedet · 202218.879.000 kr.Markedet · 202317.477.397 kr.Markedet · 202417.571.358 kr.Markedet · 202521.905.499 kr.Markedet · 202622.957.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
18.952.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²467 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²414 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²369 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²432 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²302 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²884 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²946 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²545 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²491 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²650 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden