Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 30

Rækkehus · 243 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 243 m², grund på 290 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.697 kr/m².17.621.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.893.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²35 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²73 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²145 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²525 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²508 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²153 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²180 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,6 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²399 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²49 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden