Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 21

Rækkehus · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 269 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.666 kr/m².14.381.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.033.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden jun. 2021
1,3M5,8M10,2M14,7M19,2M19931997200120052009201320172021202530. jun. 202112.050.000 kr.I dag · vores estimat15.033.200 kr.Markedet · 19931.867.008 kr.Markedet · 19942.170.256 kr.Markedet · 19951.918.752 kr.Markedet · 19961.877.216 kr.Markedet · 19971.731.488 kr.Markedet · 19982.417.888 kr.Markedet · 19992.589.840 kr.Markedet · 20003.200.032 kr.Markedet · 20012.959.440 kr.Markedet · 20023.345.056 kr.Markedet · 20033.349.280 kr.Markedet · 20044.312.000 kr.Markedet · 20054.943.488 kr.Markedet · 20068.469.120 kr.Markedet · 20076.912.400 kr.Markedet · 20088.435.328 kr.Markedet · 20095.671.072 kr.Markedet · 20106.894.096 kr.Markedet · 20118.017.856 kr.Markedet · 20126.033.632 kr.Markedet · 20137.586.128 kr.Markedet · 20146.365.920 kr.Markedet · 20158.653.392 kr.Markedet · 20168.141.408 kr.Markedet · 201711.308.880 kr.Markedet · 201810.186.704 kr.Markedet · 20199.767.120 kr.Markedet · 202010.947.728 kr.Markedet · 202112.491.776 kr.Markedet · 202219.194.736 kr.Markedet · 202313.230.272 kr.Markedet · 202413.880.592 kr.Markedet · 202515.872.560 kr.Markedet · 202617.016.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
12.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.033.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²61 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²31 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²183 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²165 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²444 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²81 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²141 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²146 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²178 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²157 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden