Drosselvej 2, Havneby, 6792 Rømø — Villa · 123 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 123 m².1.268.007 kr.
2Vores vurdering1.553.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 12, Havneby 6792 Rømø	129 m²	148 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby 6792 Rømø	134 m²	185 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	145 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Vibevej 14, Havneby 6792 Rømø	128 m²	195 m	23-03-2025	1.487.640 kr.	11.622 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby 6792 Rømø	127 m²	348 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	646 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	660 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	702 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	263 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	1,0 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu