Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 16

Rækkehus · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 294 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.182 kr/m².17.901.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.026.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,30 pct. siden mar. 2009
1,5M7,1M12,6M18,2M23,8M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20095.400.000 kr.I dag · vores estimat17.026.203 kr.Markedet · 19932.142.816 kr.Markedet · 19942.490.862 kr.Markedet · 19952.202.204 kr.Markedet · 19962.154.532 kr.Markedet · 19971.987.276 kr.Markedet · 19982.773.460 kr.Markedet · 19992.972.430 kr.Markedet · 20003.672.764 kr.Markedet · 20013.396.630 kr.Markedet · 20023.839.212 kr.Markedet · 20033.844.060 kr.Markedet · 20044.505.206 kr.Markedet · 20055.673.776 kr.Markedet · 20069.720.240 kr.Markedet · 20077.933.550 kr.Markedet · 20089.681.456 kr.Markedet · 20096.508.844 kr.Markedet · 20107.912.542 kr.Markedet · 20119.202.312 kr.Markedet · 20126.924.964 kr.Markedet · 20138.706.806 kr.Markedet · 20147.816.794 kr.Markedet · 20159.931.734 kr.Markedet · 20169.344.116 kr.Markedet · 201712.732.060 kr.Markedet · 20189.964.054 kr.Markedet · 201911.209.990 kr.Markedet · 202012.851.644 kr.Markedet · 202115.031.830 kr.Markedet · 202219.200.706 kr.Markedet · 202315.184.744 kr.Markedet · 202415.056.474 kr.Markedet · 202516.935.276 kr.Markedet · 202623.786.308 kr.Markedet · 202719.539.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.026.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²81 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²30 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²436 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²436 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²167 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²462 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²163 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²195 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²481 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²173 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden