Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 10

Rækkehus · 181 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 232 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.763 kr/m².15.736.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.757.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,38 pct. siden jul. 2014
1,3M6,3M11,3M16,3M21,3M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20147.710.000 kr.I dag · vores estimat15.757.537 kr.Markedet · 19931.920.048 kr.Markedet · 19942.231.911 kr.Markedet · 19951.973.262 kr.Markedet · 19961.930.546 kr.Markedet · 19971.780.678 kr.Markedet · 19982.485.130 kr.Markedet · 19992.663.415 kr.Markedet · 20003.290.942 kr.Markedet · 20013.043.515 kr.Markedet · 20023.440.086 kr.Markedet · 20033.444.430 kr.Markedet · 20044.036.843 kr.Markedet · 20055.083.928 kr.Markedet · 20068.709.720 kr.Markedet · 20077.108.775 kr.Markedet · 20088.674.968 kr.Markedet · 20095.832.182 kr.Markedet · 20107.089.951 kr.Markedet · 20118.245.636 kr.Markedet · 20126.205.042 kr.Markedet · 20137.801.643 kr.Markedet · 20147.004.157 kr.Markedet · 20158.899.227 kr.Markedet · 20168.372.698 kr.Markedet · 201711.408.430 kr.Markedet · 20188.928.187 kr.Markedet · 201910.044.595 kr.Markedet · 202011.515.582 kr.Markedet · 202113.469.115 kr.Markedet · 202217.204.593 kr.Markedet · 202313.606.132 kr.Markedet · 202413.491.197 kr.Markedet · 202515.174.678 kr.Markedet · 202621.313.474 kr.Markedet · 202717.508.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
7.710.000 kr.
I dag · vores estimat
15.757.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg7.710.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²27 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²459 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²459 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²102 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²172 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²206 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²182 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²469 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²86 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²140 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden