Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningvej 17

Rækkehus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.167 kr/m².4.152.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden apr. 2010
632k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20102.675.000 kr.I dag · vores estimat4.305.828 kr.Markedet · 1992687.240 kr.Markedet · 1993702.604 kr.Markedet · 1994808.036 kr.Markedet · 1995632.132 kr.Markedet · 19961.031.504 kr.Markedet · 1997907.212 kr.Markedet · 19981.391.408 kr.Markedet · 19991.378.620 kr.Markedet · 20001.388.740 kr.Markedet · 20011.485.708 kr.Markedet · 20021.369.788 kr.Markedet · 20031.658.852 kr.Markedet · 20041.710.004 kr.Markedet · 20052.064.572 kr.Markedet · 20062.427.788 kr.Markedet · 20072.323.552 kr.Markedet · 20082.277.736 kr.Markedet · 20091.820.956 kr.Markedet · 20102.248.480 kr.Markedet · 20111.943.224 kr.Markedet · 20122.020.596 kr.Markedet · 20131.733.372 kr.Markedet · 20142.275.528 kr.Markedet · 20152.070.368 kr.Markedet · 20162.300.000 kr.Markedet · 20172.208.000 kr.Markedet · 20182.531.380 kr.Markedet · 20192.669.748 kr.Markedet · 20202.692.656 kr.Markedet · 20213.136.372 kr.Markedet · 20223.387.808 kr.Markedet · 20233.050.996 kr.Markedet · 20243.534.916 kr.Markedet · 20253.597.016 kr.Markedet · 20263.754.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²66 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Selmers Vænge 4
2970 Hørsholm		89 m²96 m27-09-20244.050.000 kr.45.506 kr./m²
Selmers Vænge 16
2970 Hørsholm		87 m²131 m16-09-20264.576.000 kr.52.598 kr./m²
Mosevej 71
2970 Hørsholm		88 m²379 m04-12-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Stolbergsvej 10
2970 Hørsholm		97 m²292 m17-03-20264.400.000 kr.45.361 kr./m²
Stolbergsvej 4
2970 Hørsholm		98 m²280 m09-12-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Stolbergsvej 6
2970 Hørsholm		98 m²284 m29-05-20254.575.000 kr.46.684 kr./m²
Stolbergsvej 8
2970 Hørsholm		98 m²288 m27-06-20254.100.000 kr.41.837 kr./m²
Mosevej 65
2970 Hørsholm		83 m²397 m16-12-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mosevej 63
2970 Hørsholm		83 m²403 m15-04-20253.195.000 kr.38.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden