Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Dronningensgade 14J

Rækkehus · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 108 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,07 pct. siden aug. 1994
267k723k1,2M1,6M2,1M19921999200420102013201720202023202629. aug. 1994266.620 kr.I dag · vores estimat1.423.940 kr.Markedet · 1992343.260 kr.Markedet · 1994459.720 kr.Markedet · 1995504.090 kr.Markedet · 1999720.990 kr.Markedet · 2000955.170 kr.Markedet · 2003642.870 kr.Markedet · 20041.318.320 kr.Markedet · 20051.521.360 kr.Markedet · 20081.594.620 kr.Markedet · 20101.519.740 kr.Markedet · 20111.209.780 kr.Markedet · 20121.038.420 kr.Markedet · 20131.595.430 kr.Markedet · 20151.028.160 kr.Markedet · 20161.596.600 kr.Markedet · 20171.196.010 kr.Markedet · 20181.728.000 kr.Markedet · 2019972.090 kr.Markedet · 20201.604.160 kr.Markedet · 20211.867.950 kr.Markedet · 20221.396.530 kr.Markedet · 20231.962.000 kr.Markedet · 20242.094.030 kr.Markedet · 20251.448.640 kr.Markedet · 20261.655.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg
266.620 kr.
I dag · vores estimat
1.423.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg266.620 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C		90 m²11 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14B
8900 Randers C		90 m²37 m06-09-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²22 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²760 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²891 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Fabersvej 8
8900 Randers C		74 m²772 m13-08-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²887 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²916 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²1,0 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²843 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden