Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Dronningensgade 14A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,83 pct. siden jun. 1994
275k748k1,2M1,7M2,2M19921999200420102013201720202023202616. jun. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat1.504.944 kr.Markedet · 1992354.702 kr.Markedet · 1994475.044 kr.Markedet · 1995520.893 kr.Markedet · 1999745.023 kr.Markedet · 2000987.009 kr.Markedet · 2003664.299 kr.Markedet · 20041.362.264 kr.Markedet · 20051.572.072 kr.Markedet · 20081.647.774 kr.Markedet · 20101.570.398 kr.Markedet · 20111.250.106 kr.Markedet · 20121.073.034 kr.Markedet · 20131.648.611 kr.Markedet · 20151.062.432 kr.Markedet · 20161.649.820 kr.Markedet · 20171.235.877 kr.Markedet · 20181.785.600 kr.Markedet · 20191.004.493 kr.Markedet · 20201.657.632 kr.Markedet · 20211.930.215 kr.Markedet · 20221.443.081 kr.Markedet · 20232.027.400 kr.Markedet · 20242.163.831 kr.Markedet · 20251.496.928 kr.Markedet · 20261.710.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C
91 m²21 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Dronningensgade 14B
8900 Randers C
90 m²6 m06-09-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C
90 m²54 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C
101 m²726 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C
103 m²853 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C
105 m²867 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C
105 m²894 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C
104 m²1,1 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C
107 m²805 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Fabersvej 8
8900 Randers C
74 m²752 m13-08-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden