Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 36, 7. 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
8
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
13557 m²
Bebygget areal
1760 m²
Erhvervsareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.920 kr/m².10.172.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.137.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 59, 4.
1302 København K		157 m²150 m12-11-20239.550.000 kr.60.828 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²174 m04-08-202612.550.000 kr.81.494 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²174 m26-11-202510.150.000 kr.65.909 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 2
1302 København K		152 m²117 m11-12-202512.600.000 kr.82.895 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 2
1302 København K		152 m²117 m17-12-202311.250.000 kr.74.013 kr./m²
Dronningens Tværgade 16, 2.
1302 København K		149 m²116 m07-05-20264.328.070 kr.29.047 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 6
1302 København K		133 m²89 m18-09-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²117 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, st.
1302 København K		256 m²216 m08-01-202517.750.000 kr.69.336 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²185 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden