Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningedammen 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1341 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.827 kr/m².4.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningedammen gns: 46.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.850.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningedammen 3, st. th
2970 Hørsholm		115 m²35 m23-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Dronningedammen 2, st. th
2970 Hørsholm		111 m²21 m23-10-20243.995.000 kr.35.991 kr./m²
Dronningedammen 4, 1. th
2970 Hørsholm		81 m²0 m23-09-20243.750.000 kr.46.296 kr./m²
Dronningedammen 4, 2. th
2970 Hørsholm		73 m²0 m12-05-20263.995.000 kr.54.726 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		144 m²91 m09-11-20244.450.000 kr.30.903 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²387 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²74 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10.
2970 Hørsholm		146 m²829 m31-07-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²229 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm		159 m²271 m14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden