Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningedammen 3, st. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1147 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.065 kr/m².3.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningedammen gns: 46.296 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.609.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden okt. 2025
819k5,2M9,7M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat4.609.917 kr.Markedet · 1992916.090 kr.Markedet · 1993925.520 kr.Markedet · 1994819.260 kr.Markedet · 19951.153.910 kr.Markedet · 1996936.215 kr.Markedet · 19971.749.610 kr.Markedet · 19981.485.455 kr.Markedet · 199915.552.485 kr.Markedet · 20001.569.520 kr.Markedet · 20012.046.770 kr.Markedet · 20021.816.195 kr.Markedet · 20031.940.740 kr.Markedet · 20041.994.560 kr.Markedet · 20052.359.455 kr.Markedet · 20062.888.915 kr.Markedet · 20074.029.485 kr.Markedet · 20083.063.025 kr.Markedet · 20092.035.385 kr.Markedet · 201018.490.735 kr.Markedet · 20112.053.900 kr.Markedet · 20122.374.175 kr.Markedet · 20131.787.905 kr.Markedet · 20141.717.985 kr.Markedet · 20152.629.590 kr.Markedet · 20162.949.980 kr.Markedet · 20172.798.985 kr.Markedet · 20183.162.040 kr.Markedet · 20192.875.000 kr.Markedet · 20203.295.900 kr.Markedet · 20213.585.700 kr.Markedet · 20224.065.710 kr.Markedet · 20233.848.475 kr.Markedet · 20244.082.385 kr.Markedet · 20253.904.365 kr.Markedet · 20264.501.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.609.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningedammen 2, st. th
2970 Hørsholm
111 m²32 m23-10-20243.995.000 kr.35.991 kr./m²
Dronningedammen 4, 1. th
2970 Hørsholm
81 m²35 m23-09-20243.750.000 kr.46.296 kr./m²
Dronningedammen 3, 2. tv
2970 Hørsholm
73 m²0 m03-11-20233.445.000 kr.47.192 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th
2970 Hørsholm
118 m²126 m28-11-20243.695.000 kr.31.314 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21
2970 Hørsholm
116 m²338 m18-03-20243.950.000 kr.34.052 kr./m²
Byporten 1
2970 Hørsholm
117 m²316 m04-03-20263.900.000 kr.33.333 kr./m²
Byporten 1
2970 Hørsholm
117 m²316 m22-05-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23
2970 Hørsholm
113 m²338 m28-01-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Hørsholm Park 2, 1. th
2970 Hørsholm
115 m²503 m08-11-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25
2970 Hørsholm
112 m²338 m01-12-20253.625.000 kr.32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden