Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg

Villa · 184 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.694 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden aug. 2025
781k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.684.344 kr.Markedet · 1992988.632 kr.Markedet · 1993983.848 kr.Markedet · 19941.044.568 kr.Markedet · 1995880.072 kr.Markedet · 19961.009.056 kr.Markedet · 19971.284.320 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 1999916.320 kr.Markedet · 20001.272.728 kr.Markedet · 20011.614.048 kr.Markedet · 20021.513.584 kr.Markedet · 20031.491.872 kr.Markedet · 20041.771.184 kr.Markedet · 20051.790.136 kr.Markedet · 20062.422.728 kr.Markedet · 20072.349.680 kr.Markedet · 20082.835.992 kr.Markedet · 20092.421.440 kr.Markedet · 20102.044.424 kr.Markedet · 20112.169.360 kr.Markedet · 20121.372.640 kr.Markedet · 20132.085.272 kr.Markedet · 20142.081.776 kr.Markedet · 20152.102.384 kr.Markedet · 20162.242.224 kr.Markedet · 20172.058.776 kr.Markedet · 20182.315.272 kr.Markedet · 20192.295.216 kr.Markedet · 20202.552.080 kr.Markedet · 20212.721.912 kr.Markedet · 20223.250.360 kr.Markedet · 20232.772.512 kr.Markedet · 20242.792.200 kr.Markedet · 20252.961.664 kr.Markedet · 20263.034.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøsselbjergvej 46
4200 Slagelse
119 m²2,5 km10-04-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
165 m²1,4 km29-05-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²
Mullerupvej 25, Mullerup
4200 Slagelse
171 m²2,1 km20-11-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø
4200 Slagelse
146 m²1,4 km26-11-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø
4200 Slagelse
162 m²2,5 km20-10-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø
4200 Slagelse
222 m²3,3 km21-12-20242.130.000 kr.9.595 kr./m²
Havremarken 6
4200 Slagelse
194 m²4,6 km14-07-20243.700.000 kr.19.072 kr./m²
Hvedevænget 26
4200 Slagelse
176 m²4,7 km10-03-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
167 m²4,3 km20-02-20245.350.000 kr.32.036 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
176 m²4,8 km15-04-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden