Draget 6

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².1.822.501 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDraget gns: 16.106 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.784.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.526.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.526.750 kr.
2016nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 10 7500 Holstebro	104 m²	25 m	18-06-2026	1.675.011 kr.	16.106 kr./m²
Draget 12 7500 Holstebro	104 m²	37 m	01-07-2026	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Draget 7 7500 Holstebro	114 m²	31 m	28-11-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Draget 11 7500 Holstebro	114 m²	40 m	23-05-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Draget 17 7500 Holstebro	114 m²	45 m	21-10-2026	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	224 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	226 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²
Krattet 4 7500 Holstebro	100 m²	188 m	14-03-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krattet 24 7500 Holstebro	100 m²	197 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	19.200 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	459 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu