Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1854 Frederiksberg C

Dr. Priemes Vej 12B, st. mf

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 1 værelser, opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2264 m²
Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.719 kr/m².7.648.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.036 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 89.504 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.996.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,52 pct. siden nov. 2003
1,1M2,5M3,8M5,1M6,4M2003200520092012201420152017201920202021202320242025202630. nov. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat3.996.490 kr.Markedet · 20051.913.508 kr.Markedet · 20092.242.500 kr.Markedet · 20122.203.377 kr.Markedet · 20142.962.446 kr.Markedet · 20153.158.889 kr.Markedet · 20173.418.122 kr.Markedet · 20193.565.989 kr.Markedet · 20204.278.000 kr.Markedet · 20214.783.632 kr.Markedet · 20234.620.171 kr.Markedet · 20244.545.444 kr.Markedet · 20256.375.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. tv
1854 Frederiksberg C		95 m²49 m28-11-20247.300.000 kr.76.842 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. th
1854 Frederiksberg C		96 m²49 m03-12-20236.065.000 kr.63.177 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 3. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²33 m21-10-20246.900.000 kr.71.134 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²33 m29-01-20246.495.000 kr.66.959 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 1. th
1854 Frederiksberg C		97 m²49 m04-02-20246.285.000 kr.64.794 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. th
1854 Frederiksberg C		100 m²33 m06-12-20236.495.000 kr.64.950 kr./m²
Dr. Priemes Vej 10, 1. th
1854 Frederiksberg C		119 m²16 m03-12-202510.651.000 kr.89.504 kr./m²
Dr. Priemes Vej 10, 3. th
1854 Frederiksberg C		119 m²16 m04-06-202510.995.000 kr.92.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1854

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden