Dr. Priemes Vej 10, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1902
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 1190 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.719 kr/m².7.648.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.036 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 89.504 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.435.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,99 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.435.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Priemes Vej 10, 1. th 1854 Frederiksberg C	119 m²	0 m	03-12-2025	10.651.000 kr.	89.504 kr./m²
Dr. Priemes Vej 10, 3. th 1854 Frederiksberg C	119 m²	0 m	04-06-2025	10.995.000 kr.	92.395 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. th 1854 Frederiksberg C	100 m²	48 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	64.950 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 3. tv 1854 Frederiksberg C	97 m²	48 m	21-10-2024	6.900.000 kr.	71.134 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. tv 1854 Frederiksberg C	97 m²	48 m	29-01-2024	6.495.000 kr.	66.959 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 1. th 1854 Frederiksberg C	97 m²	65 m	04-02-2024	6.285.000 kr.	64.794 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. th 1854 Frederiksberg C	96 m²	65 m	03-12-2023	6.065.000 kr.	63.177 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. tv 1854 Frederiksberg C	95 m²	65 m	28-11-2024	7.300.000 kr.	76.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1854

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu