Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
211 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.373.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.464 kr/m².7.219.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.036 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 89.504 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.279.328 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-22,27 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.651.000 kr.
I dag · vores estimat
8.279.328 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg10.651.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dr. Priemes Vej 10, 3. th 1854 Frederiksberg C
119 m²
0 m
04-06-2025
10.995.000 kr.
92.395 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. th 1854 Frederiksberg C
100 m²
48 m
06-12-2023
6.495.000 kr.
64.950 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 3. tv 1854 Frederiksberg C
97 m²
48 m
21-10-2024
6.900.000 kr.
71.134 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. tv 1854 Frederiksberg C
97 m²
48 m
29-01-2024
6.495.000 kr.
66.959 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 1. th 1854 Frederiksberg C
97 m²
65 m
04-02-2024
6.285.000 kr.
64.794 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. th 1854 Frederiksberg C
96 m²
65 m
03-12-2023
6.065.000 kr.
63.177 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. tv 1854 Frederiksberg C
95 m²
65 m
28-11-2024
7.300.000 kr.
76.842 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1854
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic