Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
8442 m²
Bebygget areal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.555 kr/m².7.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.004.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden sep. 2021
2,3M3,4M4,4M5,5M6,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202613. sep. 20213.999.000 kr.31. okt. 20244.725.000 kr.I dag · vores estimat6.004.363 kr.Markedet · 20132.575.020 kr.Markedet · 20142.376.010 kr.Markedet · 20153.148.460 kr.Markedet · 20163.199.000 kr.Markedet · 20173.485.160 kr.Markedet · 20183.851.190 kr.Markedet · 20193.389.260 kr.Markedet · 20203.779.440 kr.Markedet · 20214.270.630 kr.Markedet · 20224.733.750 kr.Markedet · 20234.661.720 kr.Markedet · 20244.678.590 kr.Markedet · 20255.065.620 kr.Markedet · 20265.855.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.999.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 3, 4. tv
2150 Nordhavn		68 m²0 m12-07-20266.500.000 kr.95.588 kr./m²
Dover Passage 2, st. mf
2150 Nordhavn		65 m²20 m06-07-20264.850.000 kr.74.615 kr./m²
Dover Passage 5, 2. th
2150 Nordhavn		64 m²10 m12-05-20244.200.000 kr.65.625 kr./m²
Dover Passage 4, st. th
2150 Nordhavn		85 m²20 m04-11-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²20 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²20 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²10 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²10 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv
2150 Nordhavn		125 m²10 m19-08-202511.400.000 kr.91.200 kr./m²
Dover Passage 4, 3. th
2150 Nordhavn		125 m²20 m29-11-20239.550.000 kr.76.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden