Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Dorosvej 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 24.972 kr/m² × 62 m².1.548.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden okt. 2025
128k502k876k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.327.187 kr.Markedet · 1992172.670 kr.Markedet · 1993145.576 kr.Markedet · 1994190.216 kr.Markedet · 1995186.744 kr.Markedet · 1996189.968 kr.Markedet · 1997268.894 kr.Markedet · 1998248.682 kr.Markedet · 1999391.096 kr.Markedet · 2000344.906 kr.Markedet · 2001418.004 kr.Markedet · 2002701.716 kr.Markedet · 2003455.638 kr.Markedet · 2004650.504 kr.Markedet · 2005990.264 kr.Markedet · 2006864.714 kr.Markedet · 2007896.954 kr.Markedet · 2008789.074 kr.Markedet · 2009726.020 kr.Markedet · 2010974.268 kr.Markedet · 2011720.874 kr.Markedet · 2012437.472 kr.Markedet · 2013300.576 kr.Markedet · 2014697.500 kr.Markedet · 2015590.488 kr.Markedet · 2016575.422 kr.Markedet · 2017671.646 kr.Markedet · 2018738.234 kr.Markedet · 2019823.422 kr.Markedet · 20201.087.356 kr.Markedet · 20211.182.030 kr.Markedet · 20221.206.210 kr.Markedet · 20231.121.952 kr.Markedet · 20241.405.788 kr.Markedet · 20251.429.224 kr.Markedet · 20261.440.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²61 m26-05-20251.785.000 kr.28.790 kr./m²
Daphnevej 5, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
63 m²160 m31-10-20231.150.000 kr.18.254 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
61 m²203 m19-01-20261.435.000 kr.23.525 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²211 m22-04-20251.155.000 kr.18.047 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
60 m²287 m07-08-2024965.000 kr.16.083 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²404 m21-05-20261.195.000 kr.18.672 kr./m²
Erosvej 3, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
60 m²431 m31-12-2024815.000 kr.13.583 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
63 m²674 m09-10-20241.495.000 kr.23.730 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²552 m01-02-20261.695.000 kr.26.484 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
66 m²390 m03-02-2025940.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden