Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Doktorvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.291 kr/m².978.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,41 pct. siden feb. 2016
146k697k1,2M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202523. feb. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat2.239.099 kr.Markedet · 1992592.000 kr.Markedet · 1993284.160 kr.Markedet · 1994571.872 kr.Markedet · 1995187.220 kr.Markedet · 1997557.220 kr.Markedet · 1998788.248 kr.Markedet · 1999662.152 kr.Markedet · 2000467.532 kr.Markedet · 2001643.504 kr.Markedet · 2002903.244 kr.Markedet · 2003714.396 kr.Markedet · 20041.534.168 kr.Markedet · 2005880.896 kr.Markedet · 2006145.632 kr.Markedet · 2007915.824 kr.Markedet · 20081.126.132 kr.Markedet · 20091.160.024 kr.Markedet · 2010966.884 kr.Markedet · 20111.530.024 kr.Markedet · 20121.088.244 kr.Markedet · 2013744.884 kr.Markedet · 2014680.800 kr.Markedet · 2015693.824 kr.Markedet · 20161.168.164 kr.Markedet · 2017827.024 kr.Markedet · 2018884.892 kr.Markedet · 2019870.832 kr.Markedet · 20201.538.608 kr.Markedet · 20211.464.016 kr.Markedet · 20221.185.036 kr.Markedet · 20231.118.584 kr.Markedet · 20241.185.036 kr.Markedet · 2025848.632 kr.Markedet · 20261.428.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²433 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²103 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²106 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²998 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²462 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²674 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²800 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Hyacintvej 9
8585 Glesborg		170 m²832 m25-06-2026975.000 kr.5.735 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²760 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²438 m02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden