Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9340 Asaa

Doktorvænget 7

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.552 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 6.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering818.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²160 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²793 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²195 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²749 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²155 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²253 m25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²162 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²174 m28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²197 m04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²269 m13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden