Doggerbanken 6, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1530 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 96 m².1.022.976 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering658.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004majEjerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	78 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	60 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	157 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	146 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	212 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	214 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	554 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	609 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	291 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	576 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu