Doggerbanken 18, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1255 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 58 m².573.736 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering584.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	146 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	79 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	212 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	725 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	486 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	373 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Tranevej 27, Egense 9280 Storvorde	56 m²	751 m	08-10-2023	575.000 kr.	10.268 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	625 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Strandskadevej 18, Egense 9280 Storvorde	63 m²	781 m	04-11-2023	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	498 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu